Добрый день.
Я думаю, надо отталкиваться от даты возникновения права собственности на объект. Если в судебном решении определен момент возникновения права, то на баланс недвижимость надо было поставить в момент, определенный судом. Если в решении ничего не сказано, право собственности возникает с момента регистрации, тогда в расчете действительной стоимости доли выходящего участника стоимость объекта не учитывается.