Квартира была подарена физическому лицу одним из его родителей в августе 2015 года, свидетельство о...

Налогоплательщики (физические лица) вправе не указывать в налоговой декларации:
- доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со ст. 217 НК РФ (за исключением доходов, указанных в п.п. 60 и 66 ст. 217 НК РФ);
- доходы, при получении которых НДФЛ полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных ст.ст. 218-221 НК РФ.
Иными словами, если физическим лицом были получены в течение года, например, только доходы от продажи недвижимости, подпадающие под положения ст. 217 НК РФ, и заработная плата, с которой удержан НДФЛ работодателем (в частности, с предоставлением стандартных налоговых вычетов по правилам ст. 218 НК РФ), то представлять декларацию по НДФЛ по итогам этого года нет необходимости.
В соответствии с абзацами первым - вторым п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат обложению НДФЛ (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных ст. 217.1 НК РФ.
Статьей 217.1 НК РФ введено понятие "минимального предельного срока владения", в частности в отношении объектов недвижимого имущества, жилых помещений и проч. Указанная ст. 217.1 НК РФ вступила в силу с 1 января 2016 года, так, согласно п. 2 ст. 217.1 НК РФ, если иное не установлено положениями данной статьи, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от обложения НДФЛ при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Подпунктом 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ при этом минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества установлен в три года для объектов недвижимого имущества, право собственности на которые получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Между эти нововведения не только вступили в силу с 01.01.2016, но и применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016.
Таким образом, в рассматриваемой ситуации в отношении доходов от продажи квартиры (объекта недвижимости), приобретенной в собственность в июле 2015 года, следует руководствоваться прежней редакцией п. 17.1 ст. 217 НК РФ.
Физические лица производят исчисление и уплату НДФЛ исходя из сумм, полученных от продажи, в том числе, имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению.
Итак, согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ в прошлой редакции от обложения НДФЛ освобождаются (освобождались) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи, в том числе, квартир, комнат, долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.
Таким образом, для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, минимальный предельный срок владения таким имуществом составляет три года, соответственно, в рассматриваемой ситуации доход от продажи квартиры после соответствующей календарной даты августа 2018 года не подлежит обложению НДФЛ.

Сергей, вы сами-то понимаете, что написали?
Налогообложение доходов от продажи объектов недвижимого имущества регулирует статья 217.1 НК РФ.