Уважаемая, Марина! Если я правильно поняла, то на территории склада не будет осуществляться никакая другая деятельность, кроме хранения товара. То есть, никакие услуги не будут предоставляться, никакого производства строительных материалов, а чисто – хранение. А в магазине будет происходить реализация товаров в розницу.
Если это так, то по отношению к розничной торговле может применяться специальный режим налогообложения — ЕНВД. И уплачивается этот налог исходя из места расположения (от этого зависит понижающий коэффициент-дефлятор К2) и размера торговой площади.
Ограничения по применению ЕНВД для розничной торговли:
- Торговая площадь отдельного объекта торговли больше 150 кв.м.;
- Среднесписочная численность работников более 100 человек;
- Если в вашем муниципалитете, введен торговый сбор в отношении торговой деятельности. (Эта норма закона, закреплена в гл. 33 НК РФ. В ст.413 НК РФ имеется перечень видов деятельности, для которых введен торговый сбор. К таким видам деятельности относится в частности торговля, осуществляемая путем отпуска товаров со склада).
Если эти ограничения никак не затрагивают вашего мужа, то для применения ЕНВД, нужно в договоре аренды строго прописать, какая площадь арендованного помещения предназначена под склад и подсобные помещения, а какая под торговый зал. Слово офис (офисное помещение) не означает торговая площадь, а следовательно, не дает возможности применять ЕНВД. Будьте внимательны!
Ирина Александровна, потомственный бухгалтер