Всем привет, вклинюсь в ваш разговор. Статус «не замужем» очень даже влияет на одобрении ипотеки. Скажу вам больше, банки одобряют такие кредиты. Моя незамужняя знакомая, как раз буквально недавно приобрела себе квартирку в Москве в ипотеку. Давал кредит Сбербанк. Условия такие: ипотека на 30 лет. Квартира стоит около 4 миллионов рублей (небольшая однушка). Отдать надо около 9 млн рублей. В месяц платит по 30 тысяч. Зарплата у нее 60 тысяч. Первоначальный взнос – 500 тысяч рублей. Как-то так :) Вообще незамужняя девушка - это риск для банка. Она может в скором времени выйти замуж и родить ребенка, потерять работу и т.д. Либо же она может родить ребенка, не будучи замужем. И тогда вообще неведомо как она будет эти деньги отдавать. И в этом случае банк попросту заберет себе эту квартиру и дело с концом. Таких случаев, на самом деле, очень много. Ей еще обязательно страховку сказали оформить.
Главное, на что банки обращают внимание при выдачи денег – это наличие официального подтвержденного дохода от 30 тысяч рублей. Обычно этого достаточно для оформления ипотеки на 1 млн рублей. Если вам нужна сумма выше, то соответственно и зарплата должна быть больше. Если вашего дохода достаточно, то банку все равно одна вы оформляете договор или нет.
Еще банки большое внимание уделают наличию положительной кредитной истории. Если таковая имеется, то шансов на одобрение займа больше.
Если вы очень ограничены в средствах, то можете найти поручителя иди созаемщика с нормальной кредитной историей. Также можно обращаться в несколько разных банков, так как кредитная политика у них может отличаться. Можете еще, как вариант, увеличить первоначальный взнос, для этого вы можете одолжить денег у знакомых (как сделала моя московская подруга), оформить кредитную карту или взять потребительский займ....