Облагается ли налогом на имущество физических лиц капитальное строение (баня), возведенное на...

Ирина Ивановна Пестова
Постоянная ссылка #
Облагается ли налогом на имущество физических лиц капитальное строение (баня), возведенное на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, если право собственности на строение не зарегистрировано, а наличие строения установлено Росреестром?
Юрист-консультант
Постоянная ссылка #
В силу ст. 400 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 401 НК РФ. Таким образом, основанием для признания физического лица налогоплательщиком налога на имущество физических лиц является наличие права собственности на объект недвижимости, указанный в ЕГРН.
Согласно п. 1 ст. 403 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных данной статьей.
При этом п. 2 ст. 403 НК РФ установлено, что в отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.
Таким образом, в отношении бани, являющейся капитальным строением, права собственности на которую не зарегистрированы, налог не уплачивается.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение