ИП на енвд и недавно еще на усн. Подходит лимит по совокупной стоимости ОС 150 млн.ранее учет ОС...

buh
Постоянная ссылка #
Здравствуйте, ИП на енвд и недавно еще на усн. Подходит лимит по совокупной стоимости ОС 150 млн.ранее учет ОС вообще не велся. Есть магазины в собственности более десяти лет. Документов нет, только что из последних, с 2016 года, и то если найдутся. Есть объекты недвижимости по кадастровый стоимости. У меня возникла необходимость узнать остаточную стоимость всех ОС, как это можно сделать, если нет никаких данных? Есть выписка из налоговой по кадастровый стоимости объектов недвижимости. Я никогда не сталкивалась с таким. Вот недавно например нам построили помещение под магазин, офисы, не пойму как по нему определить стоимость? Помимо кадастровой, есть же еще основные средства, относящиеся к зданию, например система кондиционирования, пожарная сигнализация, все что больше 100тыс по налог учету. Это как принимается к учету, в дополнение к кадастровой стоимости? Посоветуйте пожалуйста, как можно на данный момент определить остаточную стоимость всех ОС в данной ситуации?
Главбух_Елена
Постоянная ссылка #
Да, вопрос, конечно, интересный ввиду отсутствия первички. Что такое остаточная стоимость ОС? Это первоначальная (учетная) стоимость за минусом амортизации. Амортизацию за год (за месяц) посчитать несложно, зная срок полезного использования объекта ОС и, естественно, первоначальную стоимость. Так что все упирается в выяснение именно первоначальной стоимости Ваших объектов. Если строили своими силами, то нужно было собрать все затраты (материальные, трудовые, ...) и определить фактическую себестоимость объекта. Если стройку вели сторонние предприятия, то должны быть акты сдачи-приемки работ. Неужели совсем никаких документов не сохранилось? Ведь именно они нужны для определения первоначальной стоимости основных средств. А ведь если Вы были ИП на УСН, то Вы ведь должны были вести учет ОС, почему Вы этого не делали? Стоимость систем кондиционирования, пожарной сигнализации опять-таки нужно прибавлять к учетной стоимости объектов, а не к кадастровой. В общем, если Вам нужно попробовать найти первичную документацию по своим основным средствам. Если это нереально, то можно попробовать провести экспертную оценку объектов (если основные средства поступают по договорам дарения, то в учете они оцениваются по текущей рыночной стоимостьи, которую как раз и помогают определить независимые оценщики). И уже отталкиваясь от этой экспертной оценки, будете определять остаточную стоимость своих основных средств.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение