Не забывайте, что налоговая достаточно успешно отслеживает крупные сделки и, скорее всего, пришлет вам уведомление о том, что вам надо отчитаться по продаже квартиры в 2017. В этом случае вам придется подтвердить право владения имуществом более 3-х лет (т.к. это освобождает от обязанности сдавать 3-НДФЛ). Подтвердить документально. Что вы им покажете? Вы сохранили свидетельство о собственности на долю, которая более 3-х лет?
А, по разъяснениям налоговиков: "срок нахождения имущества в собственности физлица не может быть подтвержден ни свидетельскими показаниями родственников, друзей, соседей, ни экспертным заключением, ни иными косвенными доказательствами. Если документального подтверждения срока нахождения продаваемого имущества в собственности налогоплательщика нет, полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13%"