Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. В прошлом году продал гараж и земельный участок под ним (в собственности два года), ДКП был один на оба объекта, сумма так же была указана общая. Подаю форму 3НДФЛ для уплаты налога, как разделить сумму на два объекта и применить вычет? Сумма сделки 382000, кадастровая стоимость гаража 179453,7, земельного участка 26938,68.
или
Задать вопрос
Подскажите, пожалуйста. В прошлом году продал гараж и земельный участок под ним (в собственности...
Вопрос по теме Налог при продаже недвижимости
Разделите пропорционально кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость гаража и земельного участка, в процентном соотношении от общей суммы кадастровой стоимости, получается 87 и 13 %, соответственно. Тогда стоимость гаража составит 382000*0,87=332340, а земельного участка 382000*0,13=49660. Верно?
Я правильно понимаю, что налог за гараж с применением вычета составит (332340-250000)*0,13=10704,2, а налог за земельный участок будет равен нулю, т.к. его стоимость меньше 1 млн?
Верно.
Если покупная стоимость гаража менее 250 000 руб, то да, выгоднее применить вычет. Если более 250 000 руб, то 332 340 руб можно уменьшить на документально подтверждённые расходы.
По земле - всё верно, налога к уплате нет.
Посмотрите, пожалуйста, правильно заполнил?
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение