Здравствуйте. Хочу в этом году подать декларацию за 2016 год на возврат налогового вычета по процентам ипотеки. Кредитный договор от 2014 года. Акт приема-передачи квартиры от 2017 года. Часть вычета с 2 000 000 млн. возвращаю по декларациям за 2017 и 2018. Вот и решила "зацепить" процентным возвратом 2016 года При заполнении декларации ячейка "дата оформления в собственность" не ставится 2017 год и при печати декларации автоматически выводится 31.12.2016 Заполнение декларации 3НДФЛ не разрешает вводить дату использования вычета меньшую,чем дата регистрации прав собственности. Помогите,пожалуйста. Или получается, что я не могу вернуть налоговый вычет по процентам за 2016 год?
или
Задать вопрос
Возврат налогового вычета по процентам ипотеки за период до акта приема-передачи квартиры
Здравствуйте. Право на вычет возникает с даты оформления в собсвтенность либо акта передачи при долевом строительстве, как в вашем случае. Следовательно на 2016 год у вас права на процентный вычет еще не возникло.
Есть право на процентный вычет. В отличие от имущественного по покупке (это разные вычеты) - вычет по процентам по ипотеке возможен с начала действия договора ипотечного кредита, даже при ДДУ. Правильно программа "не ставит" дату оформления собственности. Если есть в 2016 доход по ставке 13% - можно и вычет по процентам заявлять.
Да, и лимит на процентный вычет по ипотеке отдельный.
3 000 000 рублей максимум.
То есть вычет по покупке квартиры - 2 000 000, вычет по ипотечным процентам - 3 000 000. И оба положены в ситуации автора вопроса.
3 000 000 рублей максимум.
То есть вычет по покупке квартиры - 2 000 000, вычет по ипотечным процентам - 3 000 000. И оба положены в ситуации автора вопроса.
Так вот и здорово. Спасибо Вам. У меня налогов как раз выплачено в 2016 на 80000. Но как же это осуществить возврат???. Заполняю сегодня декларацию за 2016 год И первое: на пятой странице декларации при печати и выдает вычет от суммы 2000000,а не с процентов и второе: дата собственности квартиры 25.09.2017 не тянет, пишет 31 декабря 2016
А вы куда вписали свой вычет?
В какую строку и лист в форме? И какую форму заполняете? Для 2016?
В какую строку и лист в форме? И какую форму заполняете? Для 2016?
Вообще, я тут заполняла на днях 3-НДФЛ по программе ФНС. Обнаружила, что обновленная программа разучилась считать вычеты правильно :)
Написала разработчикам (через сайт ГНИВЦ) - достаточно быстро получила ответ, что да, есть косяк, сделайте то-то и то-то.
Я морочить голову не стала - скачала форму в Excel и заполнила вручную, так, как мне было надо. Как вариант - если не справитесь с программой.
Написала разработчикам (через сайт ГНИВЦ) - достаточно быстро получила ответ, что да, есть косяк, сделайте то-то и то-то.
Я морочить голову не стала - скачала форму в Excel и заполнила вручную, так, как мне было надо. Как вариант - если не справитесь с программой.
Знаючтоговорю, а сдавать как планируете? На бумаге?
На вкладке "вычеты" слева внизу впору 2 000 000, справа сумму выплаченных процентов за 2014-2016 годы
Я на бумаге все понесу в налоговую. Заодно с документами и заявлением. И со штампом на втором экземпляре, что все приняли :)
А почему вы сразу за 2014-2016 пишете? По годам, вроде как, надо разбивать.
А почему вы сразу за 2014-2016 пишете? По годам, вроде как, надо разбивать.
Кстати, 2014-2015 уже вряд ли вернут. 3 года прошло. Попробуйте сделать только за 2016 декларацию.
Ну да, может проценты, выплаченные в 2016 только можно из налогов, выплаченных так же в 2016 можно вернуть. Хотя я так подумала, что декларация за 2016, налоги вычтееы в 2016, а проценты за период с 2014 по 2016 - нормально, по закону, вроде.
Главный вопрос: "как отобразить дату свидетельства о собственности датой 25.09.2017"???
Главный вопрос: "как отобразить дату свидетельства о собственности датой 25.09.2017"???
В 2016? Никак. Для процентов это не нужно. Сдадите с декларацией договор ипотечного кредита и справку из банка с суммой самих процентов.
Здравствуйте. Если вы заполняете 3-ндфл в программе декларация, то, когда вы вводите сведения об объекте, то вам надо ставить в пункте «Способ приобретения» галочку « Инвестирование» вместо «Договор купли-продажи». Ведь вы инвестировали в жилье, платили проценты и только потом оформили на него право собственности. Если вы поставите галку на «Инвестировании», то у вас автоматически будет активен столбец «Дата акта о передаче квартиры, комнаты (доли) в них». А столбцы «Дата регистрации права собственности на жилой дом, квартиру, комнату» и «Дата регистрации права собственности на земельный участок»автоматически станут неактивными. Соответственно и дату регистрации права собственности вам вообще не надо будет вводить.
Спасибо за ответ. Но акт приема передачи так же от 2017 года. Значит проценты буду после того, как основной вычет верну(((
Здравствуйте, насколько мне известно, все равно, какого года у Вас расходы. Имущественный вычет предоставляется с года когда получен акт приема-передачи, если Вы не пенсионер. Все расходы не важно какого года, лишь бы целевые вы вправе заявить по 3-ндфл за 2017 г. Если Вы пенсионер, то вправе получить имущественный вычет за 3 года, предшествующих получению акта приема-передачи. Поэтому да, сначала вернете основной вычет, а потом проценты по нему.
Создайте новый комментарий в теме
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение