Получение налогового вычета

АнС
Постоянная ссылка #

Заключила договор на долевое строительство в 2012 году. стройка затянулась и наконец усилиями всех дольщиков документы о собственности получены 25.12.2017. Я теперь уже пенсионерка, муж работает.Можем ли мы подать декларацию на получение вычета сейчас с его справкой 2НДФЛ за 2016 год ?

Просто_бухгалтер
Постоянная ссылка #
Здравствуйте.
По общему правилу имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%.

Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья (письмо ФНС России от 15.05.2013 №ЕД-4-3/8721@, Письма Минфина от 29.06.2011 №03-04-05/5-455, от 24.09.2013 №03-04-05/39618).
Исключением является возможность в определенных условиях перенести вычет на прошлые годы, предоставленная пенсионерам Федеральным Законом №330-ФЗ от 1 ноября 2011 года.
Теперь, в соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов». Формулировка переноса вычета в Налоговом Кодексе и письмах контролирующих органов довольно сложная и запутанная. Если говорить простым языком, то вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет (вернуть уплаченный налог) за 4 последних календарных года (соответственно, в 2018 году он может вернуть налог за 2017, 2016, 2015 и 2014 годы).

Единственное, важно помнить:

подавать документы на вычет можно не ранее окончания календарного года, в котором было приобретено жилье. Например, если квартира приобретена в 2018 году, то подавать документы на вычет можно только в 2019 году (соответственно, вернуть налог можно будет за 2018-2015 годы);
нельзя получить вычет более чем 4 последних календарных года. Например, в 2018 году ни при каких условиях нельзя вернуть налог за 2013 год ("Перенос имущественного вычета пенсионерами").
если в календарном году у пенсионера не было доходов, то возвращать ему нечего. Например, если пенсионер вышел на пенсию 5 лет назад и с тех пор не работает, то вернуть он ничего не сможет.
Просто_бухгалтер
Постоянная ссылка #
Дополню свой пост тем, что Вам необходима не справка 2-НДФЛ, а заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ.
И если у работающего есть 2 источника получения вычета: налоговый орган и работодатель, то у пенсионера - только налоговый орган.
На моей практике все получали вычеты у работодателей, предполагаю, что у налогового органа по времени получение вычета "затянется"
Glavbuh1
Постоянная ссылка #
Добрый день! Отмечу, что пенсионерам, которые имели доходы с 2014 по 2017 годы и хотят и имеют право в 2018 году получить имущественный вычет, для возмещения налога, надо заполнить декларации 3-НДФЛ за каждый из этих периодов. Заполнять декларации следует в обратном порядке: сначала нужно заполнить декларацию за 2017г., затем остаток перенести на 2016г, затем на 2015 и т.д., и если позволяет сумма то включить 2014. К документам вы прикладываете справки 2-НДФЛ. Переносить остаток вычета вы будете с 2017 года на 2016 год и покажите этот остаток в декларации за 2016 год и весь доход за 2016 год, затем уже остаток от 2017 и 2016 года пойдет в декларацию за 2015 год и т.д.
Roman
Постоянная ссылка #
Жалко только, что не все пенсионеры знают о своем, так называемом праве на вычет будучи уже на пенсии. Вот все таки я считал и считаю, что мало усилий в отношении финансового просвещения своего населения прикладывает наше государство. Хотя если население будет грамотное, то с ним нельзя будет делать такого, что существует ныне...
Leader
Постоянная ссылка #

Вы знаете, Роман, у нас не просто многие пенсионеры не знают о возможности имущественного вычета при покупке жилья, но и не вся молодежь. Более того, многие из тех, кто знает, не хочет заморачиваться, считая, что вычет получить достаточно сложно. За примером далеко ходить не надо. У меня есть сестра, которая вместе с мужем строили дом в течение 5 лет. Я ей говорю, что есть такая возможность вычет оформить, попробуй, а она не хочет. Говорит: слишком много проблем будет

Создайте новый комментарий в теме
Прикрепить файл
?
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение