Здравствуйте. Моя мама умерла 30 октября 2021 года. Мне в наследство досталась квартира в поселке, где проживала мама, кадастровая стоимость квартиры 380 тыс.руб. Нужно ли ждать три года, чтобы продать эту квартиру и не платить НДФЛ. Если продать квартиру по кадастровой стоимости, не дожидаясь трех лет, нужно ли платить НДФЛ?
или
Задать вопрос
НДФЛ с продажи квартиры, полученной в наследство
Если продать квартиру по кадастровой стоимости, не дожидаясь трех лет, нужно ли платить НДФЛ? - да нужно. Не облагается налогом получение наследства, а реализация полученного имущества облагается в общем порядке. Однако вы можете применить налоговый вычет в сумме 1 000 000 руб. при продаже (Письмо Минфина России от 25.06.2021 N 03-04-05/50436).
Есть небольшой нюанс при продаже квартир, полученных в наследство. Применить налоговый вычет, о котором написал вам Сергей, можно только в том случае, если наследство продается чужим людям. При продаже жилья или доли в нем близким родственникам, этот вычет применить не получится.
В остальном Сергей прав, совсем не обязательно ждать истечения минимального срока владения (для наследства это три года) чтобы продать квартиру посторонним людям по цене менее или равной 1 000 000 руб. НДФЛ оплачивать не придется, но заполнить декларацию нужно будет.
Создайте новый комментарий в теме
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение