Как правильно заполнить декларацию 3 НДФЛ при покупке квартиры

Не оченьпонял, доля 6 000 000 или стоимость продажи 6 000 000. В любом случае доход будет в части доли от стоимости продажи, но.... Если часть новой квртиры оформлена на него и фактически его доля использовалась для покупки, то и имущественный вычет на покупку у него будет. Также он имеет право на вычет в сумме 1 000 000 Х 1/3 со стоимости продажи. С декларацией не вижу особых сложностей, в чем конкретно проблемы?

Добрый день!

Ребёнок несовершеннолетний, поэтому от его имени декларацию 3-НДФЛ подают законные представители — родители, усыновители или опекуны. 

6 млн руб - налогооблагаемый доход от продажи доли ребёнка, если эта сумма не менее 1/3 от 70% или 100% кадастровой стоимости всей квартиры. 70% или 100% - зависит от региона (действуют разные правила). 

У ребёнка есть два варианта на выбор:

1. Уменьшить налогооблагаемый доход, применив имущественный налоговый вычет при продаже. Размер вычета (1 млн или 1/3 от 1 млн) зависит от оформления сделки купли-продажи (по одному ДКП продавалась вся квартира или только ребёнок продал свою долю). Однозначного ответа нет.

2. Уменьшить налогооблагаемый доход на 1/3 от суммы фактически произведённых и документально подтверждённых расходов на приобретение квартиры дарителя.

Освобождение от НДФЛ при продаже жилья, которое находилось в собственности менее минимального срока владения, действует в отношении семей с двумя и более детьми, но при соблюдении нескольких условий. Семья ребёнка относится к этой категории? Соблюдены ли условия для освобождения?

Вопрос непростой, много нюансов, поэтому лучше обратиться за индивидуальной консультацией к налоговому консультанту/юристу.