Ип на УСН оквэд розничная торговля товаров и покупка и продажа недвижимости. Купили дом незавершенку в 2019г, продала в 2021г. Ошибочно Доход от продажи дома показала в декларацию 3ндфл вместо в декларации УСН. Как исправить и возможно ли отменить декларацию 3 ндфл? Как доказать, что продажа дома это доход по УСН? .
или
Задать вопрос
Как отменить декларацию 3 ндфл в пользу декларации по УСН при продаже недвижимости.
Добрый день!
Исправить декларацию можно, подав уточненку. Аналогичная история с декларацией по УСН. Там тоже нужна уточненка (вы же сдали декларацию по УСН за 2021 год?). Перед сдачей уточненки по УСН необходимо доплатить неуплаченный налог и пени. Пока доказывать ничего не надо.
Но это навскидку. Как правило, при более детальном разборе ситуации всплывают нюансы, которые усложняют дело)
Здравствуйте, Марина права, уточненные декларации решат ваш недочет.
Можно, конечно, приложить к одной из деклараций пояснительную записку, но делать это совсем не обязательно. Вот если налоговый инспектор попросит от вас пояснений, тогда их и представите.
Чаще народ наоборот пытается доказать, что недвижимость не использовалась в предпринимательской деятельности. Но, это когда недвижимость в собственности более минимального срока владения для физических лиц, и НДФЛ от ее продажи уплачивать не нужно. 
А в вашем случае, скорее всего, пояснения в последствии тоже потребуются, так как налог УСН с продажи меньше, чем НДФЛ. Вы же, наверное 6% будете платить? Или 15, за минусом пенсионных взносов?
Ой,а мне кажется лучше пояснения сразу прикладывать. Потому что налоговой точно не понравится, что был налог к уплате 13%, а стал 0
Создайте новый комментарий в теме
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение