или
Задать вопрос

Имущественный вычет после получения социального

Татьяна_Б
Постоянная ссылка #

Планирую в этом году впервые подать декларации по социальному вычету за 2021-23гг.

В 2022 приобрели землю и строящийся дом, в этом - 2024 - году получу право собственности на дом. Соответственно в 2025м смогу подать декларацию на имущественный вычет (верно или можно в этом году?) за 2022-24гг. Какие в таком случае нюансы могут быть при заполнении пересекающихся периодов 2022-2023? Использованный вычет будет автоматически учтен при онлайн-заполнении декларации на сайте ФНС? Или задекларированный ранее год уже нельзя трогать? 

Ответить
Сергей экономист
Постоянная ссылка #

1.Декларация заполняется отдельная на каждый год, а не на период с учетом уменьшения остатка неиспользованного имущественного вычета.

2. Подать декларацию за период до регистрации права собственности вы не сможете.

Цитата:

"При приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на расположенные на таком земельном участке жилой дом или долю (доли) в нем. При строительстве индивидуального жилого дома право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные жилой дом или долю (доли) в нем;"  - ст. 220 НК РФ.

То есть первую декларацию на имущественный вычет по доходам 2024 года, вы сможете подать только в 2025 году, либо сейчас подать документы и получить налоговое уведомление на получение вычета у работодателя.

https://nalog-nalog.ru/ndfl/deklaraciya_ndfl/zapolnenie_deklaracii_3ndfl_na_imuwestvennyj_vychet-23/  ссылка на статью по теме

Ответить
Татьяна_Б
Постоянная ссылка #

Здравствуйте! По 2 пункту спасибо за уточнение. По 1му - это не совсем то, что я спрашивала, попробую перефразировать. 

Если я в этом году подам 2 декларации за 2022 и 2023 года на социальный вычет по лечению и получу вычет, не исчерпав доступный лимит по уплаченным налогам, то когда в 2025ом у меня возникнет право на имущественный вычет и я буду подавать декларации за те же 2022 и 2023 года, не будет ли каких-то проблем? Или лучше не подавать в этом году на социальный вычет, а подать его в 2025м вместе с имущественным? 

Ответить
Сергей экономист
Постоянная ссылка #

Социальные вычеты в отличие от имущественного на последующие годы не переносятся.

Ответить
olkos2002
Постоянная ссылка #

Татьяна_Б, когда в 2025ом у вас возникнет право на имущественный вычет, вы будете подавать декларации за 2025 и последующие годы, до тех пор пока не получите весь полагающийся вычет. А за 2022 и 2023 по имущественному вычету вам ничего не полагается, и повторно подавать за эти годы декларации не нужно.

Ответить
Татьяна_Б
Постоянная ссылка #

Спасибо за ответ ☺👍

Ответить
olkos2002
Постоянная ссылка #

Даже еще вам так напишу, просто для вашего понимания.

Если у человека возникает право на получение имущественного вычета и социального в один и тот же период (год), то в первую очередь ему возвращают социальный вычет, и если удержанный НДФЛ больше, чем социальный вычет, то возвращают и часть имущественного. Т.к. социальный вычет нельзя перенести на другой период, в отличие от имущественного.

Ответить
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение