Здравствуйте, понижающий коэффициент налог на имущество физических лиц имеет какой-нибудь или нет ?
У меня есть однушка. Пришел налог на нее - но считаю, что это не маленькая сумма. Вот и хочу ее уменьшить.
Установлены ли в законах понижающие коэффициенты на налог на имущество физических лиц или нет ?
Здравствуйте.
В НК РФ ранее были предусмотрены понижающие коэффициенты для начисления налога на имущество физлиц.
Первые три года применялись понижающие коэффициенты для тех плательщиков, у которых сумма налога выросла по сравнению с предыдущими способами начислений. Три года налог на имущество физлица считали с применением понижающих коэффициентов — 0,2, потом 0,4 и, затем, 0,6.
В 2024 году налог на имущество физлица (за 2023 год) ФНС впервые считала без понижающих коэффициентов,
просто умножая налоговую базу на ставку налога.
Однако, есть некоторые исключения и нюансы.
Расскажите поподробнее про исключения. А то у меня налог по сравнению с предыдущим годом увеличился точно. Законно ли это ?
Однушка куплена в 2018 году.
Смотрите. Во-первых, в этом 2024 году при расчете налога на имущество физлица впервые применяется коэффициент 0,6. Он применяется к объектам жилья, образованным после 01.01.2023.
То есть, если МКД (новостройка), где вы купили жилье, был введен в экплуатацию в 2023 году, то при расчете налога на квартиру в этом МКД в первый раз применяется понижающий коэффициент 0,6. Например, если бы вы купили однушку в новостройке в прошлом 2023 году, то первый раз сумма налога на нее (за 2023 год) была бы снижена.
Но это не ваш случай. Однако, есть иной нюанс, который вас касается точно.
И какой же это нюанс ?
Дело в том, что если у вас в этом году должна была увеличиться сумма налога на имущество физлица (по сравнению с прошлым годом), то законом предусмотрено ограничение роста — не более, чем на 10%.
То есть, если сумма вашего налога на однушку выросла, более чем на 10%, вам должны были предъявить к уплате только сумму прошлогоднего налога и еще + 10%, но не более того.
Сравните вами налоговые суммы в этом и в том году.
Если превышение суммы налога на однушку составляет более 10%, то обратитесь в свой ФНС по месту вашей прописки за разъяснениями: