Добрый день! ООО арендует нежилые помещения, общество предоставляет услуги бани, услуги по проживанию и т.д. является ли это субарендой?Спасибо.
или
Задать вопрос
ООО арендует нежилые помещения и предоставляет услуги по проживанию: является ли это субарендой?
Вы предоставляете услуги, а не помещение без конкретных целей использования, эта деятельность не относится к субаренде.
"2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем)" - ст. 615 ГК РФ.
Сдача банкетного зала на 3-10час. физ.лицам ,для проведения мероприятия, считается субарендой?
А что у вас еще в этом договоре? Если только передача помещения на определенное время, то вероятнее всего это субаренда. Если какие-то еще услуги в комплекте с залом, то - договор возмезного оказания услуг.
В жизни масса смешанных договоров, они четко не квалифицируются.
В связи с чем вообще вопрос?
Вопрос связан с тем, что бы ООО определилось как учитывать договор аренды согласно ФСБУ 25/2018.
Имеет ли ооо право на упращенный бухучет( для него нужно выполнить ряд условий).В одно из них нам нужно понять- услуги которые мы выставляем, могут оказаться по факту субарендой?
В предмете договора прописано:
Арендодатель передает Арендатору за плату во временное пользование объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: __________________ (далее- объект недвижимого имущества) входящих в состав производственно-технологического комплекса _____ дистанции гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения оздоровительного лагеря им. _____, предназначенный для эксплуатации базы отдыха, а именно: (ДАЛЕЕ идет таблица с объектами)
Общая площадь переданного в пользование объекта недвижимого имущества: 1174,80 (тысяча сто семьдесят
Так же в договоре прописано:
2.2.8. Арендатор вправе сдавать объекты недвижимого имущества в субаренду или пользование третьим лицам.
Это из договора ООО с арендодателем? Меня интересовал договор на услуги ООО, вы же его хотите квалифицировать?
А в чеке вы какие услуги указываете?
Повторюсь: если вы предоставляете конкретное помещение на определенное время, и этим ваше участие в проведении мероприятия ограничено, то будет субаренда. Если делаете что-то еще - комплекс услуг, субаренды не будет
В чеке указаваем:услуга проживания, услуга бани,услуга организации мероприятия....
Спасобо за подробный ответ.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение