Добрый день. Физлицо продает коммерческую недвижимость какие налоги платить надо в этом случае ?
Ситуация такая: ИП зарегистрировано в 2023 году и на УСН "Доходы". Купило в 2023 году, будучи ИП, коммерческую недвижимость (офис) за 4 млн руб. и сдавало ее в аренду, получая на счет в банке доходы от сдачи в аренду. В 2024 году принимает решение о закрытии этого бизнеса, разрывает договор аренды и закрывает собственное ИП.
ИП исключается из ЕГРИП. Затем физлицо (бывший ИП) решает продать данное помещение за 4 млн руб. (разовая сделка). Причем, у физлица есть документация, подтверждающая оплату и покупку офиса.
Какие налоги платить в этом случае, когда физлицо продает коммерческую недвижимость ?
Прошу помочь принять решение о действиях, позволящих избежать штрафов и пеней при любой трактовке со стороны налоговой операции продажи.