Дополнительное соглашение о продлении договора аренды

Виктор Северцев, Томский ИП
Постоянная ссылка #

Всем доброго времени суток. Заканчивается договор аренды помещения, заключенный сроком на 11 месяцев. Как его продлить? Надо какое-то доп. Соглашение составить, уведомление, заявление или письмо о продлении аренды? Кто знает?

Марина Шатеева
Постоянная ссылка #

Договор аренды помещения, заключенный на срок менее года, может быть пролонгирован на прежних условиях на срок 11 месяцев, в том числе путем заключения дополнительного соглашения к нему. Государственная регистрация договора при этом не требуется.

По истечении срока действия договора отношения сторон могут продолжаться при условии взаимной договоренности. При этом нет необходимости заключать новый договор аренды.

Согласно ГК РФ (ст. 621, п.2) арендатор может продолжать пользоваться имуществом при отсутствии возражений арендодателя. В этом случае договор будет считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Стоит отметить, что никаких дополнительных документов составлять нет необходимости.

Но, если есть желание подтвердить продление договорных отношений документально, вы вправе это сделать любым, не противоречащим закону способом. Например, заключить новый договор аренды, заключить соглашение о продлении договора аренды или подписать доп. соглашение о продлении договора аренды.

Напишите на имя арендодателя заявление на продление договора аренды, полученный положительный ответ будет также являться свидетельством о пролонгировании имеющегося договора.

Марина Шатеева, юрист

Виктор Северцев, Томский ИП
Постоянная ссылка #

Спасибо за разъяснения. Но еще вопрос, как все-таки составить письмо о продлении договора аренды, образец бы? А то мы люди простые, не умеем писать юридическим языком.

Марина Шатеева
Постоянная ссылка #

Писать юридическим языком нет никакой необходимости! Вот бланк, который вы можете использовать.

Марина Шатеева, юрист

Создайте новый комментарий в теме
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение