Добрый день.
1. ООО арендует помещение у физ. лица, но данное помещение не пригодно для использования под офис, нужно сделать ремонт - в договоре и акте это прописали.
- Нужно собирать документы, периодически подписывать акты, что ремонт делается? Ремонт делается собственными силами без привлечения стор. организаций.
2. В договоре указана оплата физ.лицу ежемесячная и коммуналка, но оплата за аренду не осуществляется т.к. это идёт в счет ремонта.
- Как оценить ремонт и арендную плату? Нужно подписывать акты взамозачета?
- Выплаты физ. лицам облагаются 13%, данная информация не прописана в договоре, есть только общая сумма арендной платы - должна ли ООО показать, что не смогла удержать НДФЛ в декларации 6-НДФЛ?
- ООО оплачивает коммунальные услуги по счету (ИРЦ) за физ. лица - можно ли их принять в расходы УСН 15%, только на основе договора?