Федеральный закон от 1 мая 2019 г. N 76-ФЗ
31 июля 2019 года вступили в силу поправки в законодательство, предусматривающие предоставление гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации, так называемых ипотечных каникул.
В частности, в Законе о потребительском кредите появилась новая статья, которая позволяет заемщикам-физлицам, заключившим в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, в любой момент в течение срока действия такого договора обратиться к кредитору с требованием об установлении льготного периода, в рамках которого по выбору заемщика может быть:
- приостановлено исполнение заемщиком своих обязательств
- либо уменьшен размер платежей.
Реализовать право на ипотечные каникулы заемщик может при одновременномсоблюдении следующих условий:
- сумма кредита (займа) не превышает 15 млн руб. (это значение будет применяться до установления Правительством РФ иного максимального размера кредита);
- ранее заемщик не оформлял ипотечные каникулы по тому же договору;
- предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания заемщика;
- заемщик на день направления требования находится в трудной жизненной ситуации.