Подпадает ли под УСН доходы у ИП (с соответсвующим ОКВЭД) продаваемая квартира, которая была получена за полгода до этого по договору дарения от родственника? Спасибо
или
Задать вопрос
УСН доходы при продаже коммерческой недвижимости (договор дарения)
Добрый день!
Думаю, да. Вполне можно интерпретировать это как доход ИП на УСН, если ИП именно этим и занимается.
есть мнение, где предполагают, что мне нужно будет доказать что эта недвижимость использовалась в коммерческой деятельности, то есть в купле продаже, ну или сдавалась в аренду и тп
А она разве не используется? У ИП, как я поняла, ОКВЭД - покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Вы продаете собственную недвижимость.
А когда квартира была подарена, ИП уже был ИП? А то еще надо будет внереализационный доход при безвозмездном получении имущества начислить.
Квартира просто стоит без дела. ип был ип до дарения.
Не пойму, Причем тут внереализационный доход?
ИП получил в дар имущество, которое использует в предпринимательской деятельности (если вы хотите продажу подвести под УСН). Безвозмездно полученное имущество - это внереализационный доход.
Или вы платили НДФЛ при получении подарка? Что там у вас за родственник, близкий?
НДФЛ не платили, но квартиру продали как ИП месяц назад. И планирую ее подогнать под УСН доходы. Может показать что она сдавалась в аренду какой то срок?
Родственники, Мать подарила сыну. Мать тоже ИП как и сын
Считаю, что для отражения в доходах при УСН достаточно факта продажи квартиры, приплетать про аренду смысла не вижу, если аренды и не было.
Также считаю,что при таком раскладе большая доля вероятности доначисления налога на стоимость квартиры, полученной безвозмездно.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение