Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ИП на УСН 3% продал недвижимое имущество, включать ли этот доход в книгу доходов и расходов и можно ли уменьшить на страховые взносы за работников?
или
Задать вопрос
ИП на УСН продал недвижимое имущество
Если недвижимое имущество использовалось в бизнесе, то да включать (п.1 ст. 346.15 НК РФ). Если это личное имущество, которое н еиспользовалось в бизнесе, то учитывать его не нужно и уплачивать со стоимости его продажи НДФЛ. На страховые взносы уменьшаестя не доход, а сумма налога, поэтому да, можно (ст. 346. 21 НК РФ).
Спасибо за ответ!
Но нужно будет хорошо пояснить налоговикам, что данное имущество в бизнесе не использовалось. А то под НДФЛ продажа такого имущества может и не попасть в связи с большим сроком владения, а УСН быстренько Вам доначислят))
Бывает, выгоднее продажу учесть в УСН, чем доказывать, что недвижимость не использовалась в предпринимательской деятельности. Например, когда минимальный срок владения не выдержан и нет документов на его приобретение, или цена продажи очень высока. Бывает же, что купил сравнительно дешево, а во время покупки цены выросли. Просчитайте, что для вас выгоднее будет.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение