Добрый день. ИП покупает квартиру у физ. лица с целью перепродажи.
При таких условиях ИП должен оформить чек с признаком расчета "расход".
Интересуют подробности оформления чека.
Признак способа расчета?
Признак предмета расчета ? (платеж или расход)
ФФД на ККМ 1.05
Добрый день!
С чего вообще такие мвсли пришли к вам в голову? В этой сделке никто никому чек не оформляет.
Вы ошибаетесь.
Разъяснения на это счет есть в Письме ФНС
от 14.08.2018 N АС-4-20/15707 (и более свежее от 13 апреля 2020 г. N АБ-4-20/6201@).
Идея в письмах такая:
- Если товар приобретается для собственных нужд, то ККТ при покупке этого товара не применяется. Так как в этой ситуации ИП или ЮЛ являются покупателем, а не продавцом, а согласно закону 54-ФЗ обязанность формировать чеки лежит на продавце. Но, так как продавец товара - это физлицо, а на них действие закона не распространяется, то кассу оно не применяет.
- Но, если деятельность ЮЛ или ИП направлена на приобретение товаров у физических лиц и их дальнейшую реализацию, то при выплате денег физическому лицу за товар, у ЮЛ или ИП возникает обязанность в применении ККТ.
Т.е. если скупка и перепродажа недвижимости- это суть вашей деятельности, то при покупке у физлица нужно формировать чек на Расход, а при продаже другому физлицу - чек на Приход.
Но вопрос остается.???
Да, вы совершенно правы. Упустила слова "для перепродажи". Правило сомнительное, но многократно обговоренное в разъяснительных письмах.
Посмотрю, оббязательны ли вообще в вашем случае указанные вами реквизиты.