Добрый день!
ИП, система налогообложения УСН, продал квартиру физлицу N. Оплата пришла на личный счет ИП (не расчетный) от ОРГАНИЗАЦИИ (Агентство недвижимости) с пометкой в назначении платежа, что оплата по договору купли-продажи за физлицо N. Обязан ли ИП при получении оплаты таким образом пробить кассовый чек?
Добрый день!
Сделка произведена в рамках предпринимательской деятельности ИП? Если нет, то чек точно не нужен.
Допустим, сделка в рамках предпринимательской деятельности. Какова роль агенства? Оно посредник? Какой договор между ним, ИП и покупателем, и есть ли такой?
Добрый день!
Сделка произведена в рамках ИП, но договор заключен от физлица. Роль агентства: покупатель покупал квартиру через Домклик. Договор купли-продажи: продавец физлицо, покупатель физлицо, оплата по договору производилась с использованием номинального счета ООО Домклик.
В рамках ИП, это значит, что квартира использовалась в предпринимательской деятельности? Или просто продавцом указан ИП, но квартира никак не задействована была для деятельности ИП?
ОКВЭД есть 68.10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Использовалась в предпринимательской деятельности (покупалась чтобы продать и получить доход). Продавец в договоре указан физлицо, как собственник. Однозначно проведем сделку по ИП. Вопрос только должны ли пробить чек? Оплата пришла на личный счет ИП (не расчетный) от ОРГАНИЗАЦИИ (Агентство недвижимости) с пометкой в назначении платежа, что оплата по договору купли-продажи за физлицо N. Обязан ли ИП при получении оплаты таким образом пробить кассовый чек?
Я вас поняла.
Если у вас есть касса, то однозначно чек бы я пробила.
Как устроен договор с организацией, он посреднический или оказания услуг? Организация действует от имени ИП-продавца? Если да, то чек нужен. Если организация-посредник действует от своего имени, то и чек должна пробивать она.
Именно взаимоотношений у ИП с организацией нет. Договор купли-продажи квартиры между физлицами. В порядке расчетов условие, что оплата производится с использованием номинального счетаООО Домклик, бенефициаром по котрому является Покупатель.
Честно говоря, я точно не знаю, как работает ДомКлик, дел с ними не имела. Надо видеть договор или соглашение, в котором говориться, что деньги придут не от покупателя, а от третьего лица. И какие основания для этого.
Но судя по тому, что я знаю и понимаю о них, то ваш ИП-продавец должен пробить чек при получении денег. Но я не могу гарантировать, что это верно.
Можно задать официально вопрос налоговой, они дадут ответ и вы сделаете так, как там написано. Но отвечать они могут 30 дней.