Добрый день, подскажите ответ, есть ИП на УСН доходы, ежегодный доход не превышает 12 мил, но в 25 году планируется продать коммерческую недвижимость, цена свыше 250 мил. В памятке ФНС написанно, что в случае превышения лимита, с 1 числа следующего за получением дохода месяца, ИП должен выставлять и уплачивать НДС. Попадет ли данная сделка под уплату НДС, и возможно ли снижение УСН на сумму НДС?
или
Задать вопрос
НДС при УСН при продаже недвижимости
Добрый день!
С данной сделки исчислять и уплачивать НДС не потребуется, так как такая обязанность возникнет только со следующего месяца после превышения доходов.
На все последующие продажи надо будет начислять НДС. Также вы будете плательщиком НДС и в 2026 году.
Если вы будете применять обычную ставку НДС, то вы его считаете отдельно от УСН. При применении льготной ставки (в вашем случае речь будет идти о 7%, скорее всего), то этот НДС не будет учитываться в доходах.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение