Добрый день! ИП сдает ЖИЛУЮ недвижимость в аренду. ( освобождение от НДС по пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ).
В договоре аренды указано: "Размер платы за аренду Квартиры за один календарный месяц составляет ... рублей 00 (ноль) копеек. В указанную сумму входит ежемесячная плата за аренду, оплата всех коммунальных платежей, в том числе по приборам учета, интернет."
Является ли арендодатель в данном случае плательщиком НДС по коммунальным платежам ?
И еще второй вопрос: Арендатор вносит Арендодателю Обеспечительный платеж, который возвращается Арендатору в полном объеме по окончанию срока договора аренды и возврата помещения Арендодателю. В связи с этим вопрос: подлежит ли уплате НДС сумма обеспечительного платежа или нет?
Заранее спасибо за ответ .
или
Задать вопрос
НДС при сдаче в аренду Жилой недвижимости
Не поняла, что значит "плательщик ндс по коммунальным платежам"? С чего Вы хотите платить НДС? Вы оказываете только услуги по сдаче жилой недвижимости в аренду, которые освобождается от ндс по указанной Вами норме. Если будете осуществлять иную деятельность, отличную от сдачи жилых помещений в аренду, то уже с с выручки от этой деятельности начнёте начислять и уплачивать ндс.
Об ндс с обеспечительного платежа мы рассказывали здесь и здесь.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение