является ли организация-субарендатор налоговым агентом по НДС если арендует помещение в субаренду у бюджетной организации, которая в свою очередь арендует у не бюджетной организации(собственник простое ООО)?
или
Задать вопрос
Налоговый агент по НДС
Здравствуйте.
Организация или ИП может выступать налоговым агентом по НДС в нескольких случаях. Один из них – это аренда на территории РФ федерального имущества, имущества субъектов РФ, муниципального имущества у органов госвласти и управления и (или) органов местного самоуправления (п. 3 ст. 161 НК РФ). Причем обязанности налогового агента возникают, только если такие органы выступают именно в качестве арендодателей.
Арендатору не придется исполнять обязанности налогового агента, если арендодателем будет:
- балансодержатель имущества (не орган власти или управления). Тогда сам балансодержатель должен исчислять НДС с сумм арендной платы, полученных от арендатора (Письмо Минфина от 28.12.2012 № 03-07-14/121).
Спасибо за ответ! но здесь вопрос в том, что бюджетная организация не является собственником имущества, а сама арендует у ООО и потом сдает в субаренду- вопрос кто здесь является налоговым агентом?
Я специально сделала акцент на балансодержателе имущества.
Балансодержатель - собственник, и в Вашем случае он не является органом власти или управления.
Опираясь на приведённое письмо, полагаю, что налоговым агентом Вы не являетесь.
И ещё понятия "бюджетная организация" и "муниципальное имущество", думаю - не одно и то же.
Балансодержатель - собственник, и в Вашем случае он не является органом власти или управления.
Опираясь на приведённое письмо, полагаю, что налоговым агентом Вы не являетесь.
И ещё понятия "бюджетная организация" и "муниципальное имущество", думаю - не одно и то же.
Подскажите, на торгах по банкротству , дебиторская задолженность размером 200 000 рубл.продается например за 1000 без учета ндс. Как это понять? То есть я приобретаю эту задолженность и с суммы 200тыс.должен уплатить ндс? И вобще на меня какие то долговые обязательства ложаться или я просто могу купить дз и забыть про нее без последующих для меня проблем?
Ваш вопрос следовало поместить в отдельную ветку - быстрее бы его увидели и ответили Вам. Я увидела случайно, и вот что на Ваш вопрос Вам скажу в ответ:
Как правило, дебиторскую задолженность продают по цене меньшей, чем ее учетная стоимость (то есть за меньшую сумму денег, чем та, которую должен заплатить должник). Хотя возможна и обратная ситуация. Тогда организация-цедент должна будет начислить и заплатить НДС в бюджет. При этом начисление НДС отражают в день передачи имущественных прав (день подписания договора цессии).
Это речь шла об исчислении НДС цедентом (продавцом). Вы выступаете цессионарием, и у Вас приобретённая ДЗ будет учтена как Финансовое вложение на счёте 58.
База НДС у Вас возникнет только в случае последующей перепродажи ДЗ с прибылью. База НДС будет равна сумме превышения полученного дохода от продажи ДЗ над стоимостью ее приобретения.
Как правило, дебиторскую задолженность продают по цене меньшей, чем ее учетная стоимость (то есть за меньшую сумму денег, чем та, которую должен заплатить должник). Хотя возможна и обратная ситуация. Тогда организация-цедент должна будет начислить и заплатить НДС в бюджет. При этом начисление НДС отражают в день передачи имущественных прав (день подписания договора цессии).
Это речь шла об исчислении НДС цедентом (продавцом). Вы выступаете цессионарием, и у Вас приобретённая ДЗ будет учтена как Финансовое вложение на счёте 58.
База НДС у Вас возникнет только в случае последующей перепродажи ДЗ с прибылью. База НДС будет равна сумме превышения полученного дохода от продажи ДЗ над стоимостью ее приобретения.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение