Какие разделы заполнит ИП на УСН в декларации НДС при выставлении сч-фактур с выделенным НДС?

ИП на УСН зарегистрирован в Омске , по месту проживания осуществляет деятельность по оказанию услуг. Дополнительно позже  получил патент на право сдачи нежилого имущества, принадлежащего ему на праве собственности , находящегося в Московской области г. Люберцы.Заключил Агентский договор с Арендатором  и выставляет Арендатору сч-ф на коммунальные услуги с выделенным НДС.  Вопросы:

1.Какие разделы Декларации НДС заполнять?

2.  В какую налоговую сдавать: 1.в Омске, 2.в Люберцах, где получил патент или 3. где зарегистрирован арендатор? Когда платим НДС в налоговую?

3. Какой код по месту учёта ставим? ( ставлю 231, налоговый агент, программа требует заполнения Раздела2) ? Прилагаются ли ещё какие-нибудь документык декларации?

4. ИП оплачивает сч-ф от ЖКХ на коммунвальные услуги с НДС. Имеет ли право на вычет этого НДС? Думаю нет. Поправте меня, если не так.

5 . Объекты недвижимости имеют кадастровый номер и используются арендателем под розничную торговлю. ИП не освобождается от налога на недвижимость по этим объектам.  Консультировалась в своей налоговой, но разобманули, сейчас боюсь ошибиться.  Спасибо большое , очень нужна помощь.

Можно вопросом на вопросы? 

Зачем вы вообще выделяете НДС? Вы же не являетесь плательщиком этого налога. 

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 14 мая 2013 г. N 03-11-12/16633

... по соглашению сторон, арендная плата может включать в себя, в частности, возмещение стоимости коммунально-эксплуатационных услуг.

Учитывая изложенное, если возмещение стоимости коммунально-эксплуатационных услуг предусмотрено договором аренды, доход индивидуального предпринимателя - арендодателя в виде денежных средств, поступивших от арендатора в счет возмещения указанных услуг (в рамках договора аренды), следует признавать частью дохода, полученного в связи с осуществлением предпринимательской деятельности по передаче в аренду нежилого помещения, в отношении которой предпринимателем применяется патентная система налогообложения....