ООО на УСН (доходы минус расходы) продает физлицу коммерческую недвижимость: как уплатить налог?

Здравствуйте. ООО (несколько учредителей) на УСН доходы минус расходы 15% продает физ лицу часть своей доли коммерческой недвижимости (примерно до 10% от своей доли помещения находящиеся в здание с долевой собственностью с разными собственниками в долях). Продаваемая доля в собственности у ООО с середины 2000ых годов какой налог заплатит ООО ?
Вижу, что это 20% НДС с общей суммы (к примеру возьмем миллион продажа, ндс 200 000) и 15% от разницы доходы минус расходы.
Вопрос: Как определить налог на приболь? Можно ли применить армотизацию? Как высчитать расходы?

Добрый день!

ООО на УСН не является плательщиком НДС (за некоторым исключением), поэтому никакого НДС не возникнет. И никакого налога на прибыль тоже не будет, так как ООО применяет УСН.

Доходы от продажи вы будете учитывать при расчете налога УСН. По расходам навскидку не скажешь, там надо понимать, как учитывалось помещение ранее.

Кроме того, при продаже чего бы то ни было физлицу, нужно будет пробивать ему чек.