Нужно ли платить налог на квартиру?

Anastasia_K
Постоянная ссылка #

Здравствуйте!

15 мая 2014 года мы с супругом заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

1 июля 2015 года получили акт приёма - передачи квартиры.

1 августа 2017 оформили право собственности на квартиру.

В 2020 году мы продали эту квартиру, договор купли-продажи от 27 июля 2020 года. У мужа это была единственная квартира (точнее её часть) в собственности, у меня - нет.

Должны ли мы платить налог с продажи этой квартиры? Спасибо

Anastasia_K
Постоянная ссылка #

P.S. Дата прекращения права на квартиру: 16.09.2020

olkos2002
Постоянная ссылка #

Anastasia_K, я считаю, что ваш муж не должен платить налог с продажи. Ведь, как вы правильно указали, прекращение права собственности на квартиру происходит не в день подписания договора купли-продажи, а когда Росреестр подтвердит сделку и переоформит документы собственности. 

А значит, срок владения квартирой вашим супругом составит более минимального для единственного жилья. 

НО!!! Тут важно и то каким жильем владеете вы! Если это жилье, приобретенное в период брака и просто оформлено на ваше имя, то ваш муж также является собственником такого жилья, хоть и не фигурирует в документе о собственности. Все, что куплено в браке - совместно нажитое имущество. И, следовательно, вы оба должны уплатить налог с продажи своей доли.

Если ваша квартира принадлежала вам до заключения брака, или досталась вам в подарок, по наследству..., то тогда у вашего мужа действительно единственное жилье. Тогда налог нужно платить только вам.

 

Создайте новый комментарий в теме
Прикрепить файл
?
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение