Как расчитать налог на продажу квартиры, если будет приобретаться другое жилье.

Квартира в собственности 4,5 года, жилье не единственное, приобреталась за 2100000 сейчас хочу продать за 4150000.с этих денег купить другое жилье,по такой же цене.будет ли налог,и какая сумма налога если он будет?

Добрый день! Немного разовью ответ Знаючтоговорю. При условии, что Сергей83 не использовал свой вычет на покупку жилья, который предоставляется один раз. 

Если это так, то при ваших вводных, налог заплатить всеже придется. 

Знаючтоговорю вам сделала расчет на налог с продажи, и он составил 266 500 рублей.

Когда вы купите квартиру за два миллиона рублей или больше, и при этом не будете пользоваться ипотечным кредитом, то вернуть сможете налог только с двух миллионов,  так как это установленный лимит. 13% от двух миллионов - 260 000. И он покроет ваш налог с продажи частично. Оплатить в бюджет останется 6 500.

Налоговым вычетом пользовался.я просто думаю ,что квартира приобреталась за 2100000 а продается за 4100000, 4100000 минус 2100000 ровно2000000 и миллион не облагается и того налог будет с миллиона. Это 130000  я не прав?

Нет-нет, Сергей83, тут вы ошибаетесь. Налоговым кодексом действительно разрешены два вычета:

- на сумму документально подтвержденных расходов при покупке, строительстве, ремонте и т.д. 

- лимит не превышающий одиного миллиона рублей.

Но, использовать их можно на выбор, только один. Разумеется, если сохранились документы на покупку квартиры, выгоднее для вас использовать первый вычет.