Поэтапная модернизация объекта недвижимости

Нашей организацией  заключен договор на модернизацию объекта недвижимости.  На четыре года.  Заключительный акт выполненных работ будет подписан в 2026 году. До этого времени , будут выполняться различные работы, начиная с экспертизы и заканчивая капитальным ремонтом отдельных частей объекта. То есть будут подписаны акты выполненных работ на каждый этап работы.

Подскажите, пожалуйста, как оформлять в бухгалтерском учете каждый подписанный акт выполненных работ. Затраты капитализировать на 08 б/счете и при закрытии договора ввести на 01 б/счете новый инвентарный объект или каждый подписанный акт вводить как новый инвентарный объект? Спасибо всем неравнодушным) 

Вы производите модернизацию или достройку и реконструкцию?

В первом случае все затраты собираете на 08 счете, увеличивая затем первоначальную стоимость модернизированного объекта 

Если же у Вас происходит достройка с объектами, требующими монтажа, затраты "прогоняют" через счёт 07(оборудование, переданное в монтаж), затем на 08 счете учитывается оборудованние и затраты на его установку, и все включается в первоначальную стоимость реконструируемого объекта 

Извиняюсь за дезинформацию.

Вчера отвечала на подобный вопрос. В Вашем случае все затраты являются капвложением (даже экспертиза)

Как учитывать - дублировать не буду. Вот ссылка:

https://nalog-nalog.ru/forum/drugie-voprosy-po-uchetu-i-nalogam/kak-provesti-operaciyu-po-ustanovke-v-salon-avto-kondicionera-i-dopolnitelnogo-gazovogo-ballona/

Ч

Вас, наверное, интересует база по налогу на имущество (така тема ветки)?

Не видела пока разъяснений по этому поводу (возможно, в ближайшее время появятся). 
Как-либо однозначно ответить не смогу.

Да, у Вас поэтапные работы. Согласно п.18 Стандарта: "Если до завершения капвложений в целом организация начинает использовать какую-то ее часть, то эта часть признается самостоятельным объектом основных средств".