Нужно ли сдавать декларацию и уплачивать налог на имущество, если недвижимость приобретена для последующей продажи

Добрый день!

Мое мнение таково. 

Налогом на имущество облагается (п. 1 ст. 373 НК РФ):

• недвижимое имущество, находящееся на балансе организации в качестве основных средств, если налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества
• недвижимое имущество, находящееся у организации на праве собственности, если налоговая база по нему определяется как кадастровая стоимость.

У вас, как я понимаю, второй вариант. Как видите, во втором варианте нет условия отражения в учете, как основных средств. Поэтому такая недвижимость облагается налогом. 

Декларацию надо сдавать один раз в год до 30 марта следующего за отчетным года (ст. 383 НК РФ). Обратите внимание, что в декларации следует справочно указывать среднегодовую стоимость движимого имущества - основных средств, хотя налог на них и не предусмотрен. 

Налоговая база - кадастровая стоимость (ст. 378.2 НК РФ). Ставки надо смотреть в вашем региональном законодательстве. 

Если налоговая база определяется как кадастровая стоимость, то авансы и налог уплачиваются по месту нахождения объекта недвижимого имущества (п. 6 ст. 383 НК РФ, ст. 385 НК РФ).