Работаю в сетевой энергокомпании. В аренде у нас 6 подстанций с нулевой балансовой стоимостью, но оплата за аренду производится. Служба по тарифам не принимает во внимание нашу оплату и в статье "Плата за аренду энергосетевого имущества" ставит - 0 тыс.руб. При создании организации неправильно заключили договора, ведь даже если подстанция выработала свой амортизационный срок (более 25-ти лет) она не может иметь стоимость равную 0. Она находится в эксплуатации, подаёт потребителям эл.энергию. Какие есть варианты по изменению ситуации, ведь организация несёт большие убытки? Может можно переоценить оборудование и приложить к договору аренды дополнительное соглашение?
или
Задать вопрос
Налог на имущество организаций.
А как балансовая стоимость объекта связана с непринятием к затратам арендной платы.
Приказом Минфина России от 06.10.08 № 106н утверждено «Положение по бухгалтерскому учету «Изменения оценочных значений» (ПБУ 21/2008)». Согласно п.2 ПБУ 21/2008 введено понятие «изменение оценочных значений», под которым понимается корректировка стоимости актива или величины, отражающей погашение стоимости актива, обусловленная появлением новой информации, которая производится исходя из оценки существующего положения дел в организации, ожидаемых будущих выгод и обязательств и не является исправлением ошибки в бухгалтерской отчетности. Пункт 3 ПБУ 21/2008 позволяет пересматривать срок полезного использования основных средств.
Предприятие имеет право пересмотреть срок полезного использования. При пересмотре срока полезного использования анализируют изменение режима эксплуатации основных средств, проведенные ремонты, физический и моральный износ.
Если проведенный анализ свидетельствует о существенном изменении одного или нескольких факторов, срок полезного использования основных средств изменяется либо в сторону увеличения, либо в сторону уменьшения.
На основании п.4 ПБУ 21/2008 изменение оценочного значения признается в бухгалтерском учете путем включения в доходы или расходы организации (перспективно). Сумма амортизационных отчислений, отраженная в регистрах бухгалтерского учета за предыдущие периоды, изменению не подвергается. Рекомендуется распределить имеющуюся остаточную стоимость основных средств на измененный оставшийся срок полезного использования в соответствии с выбранным способом амортизации. Признать изменение срока полезного использования в бухгалтерском учете необходимо в периоде, когда произошло изменение, а также в будущих периодах, при условии, что такое изменение влияет на бухгалтерскую отчетность последующих периодов.
В налоговом учете изменения срока амортизации в результате пересмотра срока полезного использования основного средства не предусмотрено. Соответственно, между бухгалтерским и налоговым учетом возникает разница (бухгалтерские расходы больше налоговых расходов). Поэтому важно не допустить нарушения налогового законодательства при ситуации, когда в бухгалтерском учете основное средство продолжает числиться и амортизироваться, а в налоговом учете объект не числится.
В соответствии с п.1 ст.373 НК РФ плательщиками налога на имущество признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 374 НК РФ. В силу п.1 ст.374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств по правилам ведения бухгалтерского учета.
До момента выбытия (списания с баланса) основные средства учитываются на балансе организации в качестве основных средств, в том числе и полностью самортизированные основные средства, имеющие нулевую стоимость. Следовательно, у организации сохраняется обязанность по представлению в налоговые органы деклараций (налоговых расчетов по авансовым платежам) по налогу на имущество организаций.
Предприятие имеет право пересмотреть срок полезного использования. При пересмотре срока полезного использования анализируют изменение режима эксплуатации основных средств, проведенные ремонты, физический и моральный износ.
Если проведенный анализ свидетельствует о существенном изменении одного или нескольких факторов, срок полезного использования основных средств изменяется либо в сторону увеличения, либо в сторону уменьшения.
На основании п.4 ПБУ 21/2008 изменение оценочного значения признается в бухгалтерском учете путем включения в доходы или расходы организации (перспективно). Сумма амортизационных отчислений, отраженная в регистрах бухгалтерского учета за предыдущие периоды, изменению не подвергается. Рекомендуется распределить имеющуюся остаточную стоимость основных средств на измененный оставшийся срок полезного использования в соответствии с выбранным способом амортизации. Признать изменение срока полезного использования в бухгалтерском учете необходимо в периоде, когда произошло изменение, а также в будущих периодах, при условии, что такое изменение влияет на бухгалтерскую отчетность последующих периодов.
В налоговом учете изменения срока амортизации в результате пересмотра срока полезного использования основного средства не предусмотрено. Соответственно, между бухгалтерским и налоговым учетом возникает разница (бухгалтерские расходы больше налоговых расходов). Поэтому важно не допустить нарушения налогового законодательства при ситуации, когда в бухгалтерском учете основное средство продолжает числиться и амортизироваться, а в налоговом учете объект не числится.
В соответствии с п.1 ст.373 НК РФ плательщиками налога на имущество признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 374 НК РФ. В силу п.1 ст.374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств по правилам ведения бухгалтерского учета.
До момента выбытия (списания с баланса) основные средства учитываются на балансе организации в качестве основных средств, в том числе и полностью самортизированные основные средства, имеющие нулевую стоимость. Следовательно, у организации сохраняется обязанность по представлению в налоговые органы деклараций (налоговых расчетов по авансовым платежам) по налогу на имущество организаций.
Создайте новый комментарий в теме
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение