Налог на имущество организаций: новые правила

Roman
Постоянная ссылка #

Информация Федеральной налоговой службы от 19 декабря 2019

Сообщается, что с 2020 года действуют новые правила налогообложения недвижимости организаций исходя из кадастровой стоимости. Изменения внесены Федеральными законами от 25.09.2019 N 325-ФЗ и от 28.11.2019 N 379-ФЗ.

Так, прекращает действовать условие об обязательном учете объектов недвижимости на балансе организаций в качестве основных средств для их налогообложения исходя из кадастровой стоимости. При этом сохраняются иные условия:

- о принадлежности объектов организации на праве собственности или хозведения;

- о наличии сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН;

- об установлении законом субъекта РФ особенностей определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и включении торгово-офисных объектов в перечень, ежегодно формируемый уполномоченным органом исполнительной власти региона (ст. 378.2 НК РФ).

К видам объектов, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости, дополнительно отнесены гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые дома, хозпостройки, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС (пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).

Чтобы перейти к исчислению налога на имущество организаций по кадастровой стоимости, субъект РФ должен принять соответствующий закон. Если кадастровая стоимость таких объектов не определена, то налог или суммы авансовых платежей по нему в текущем налоговом периоде исчисляются по их среднегодовой стоимости.

Кроме того, ФНС информирует, что для земельных участков, которые перешли к организациям по наследству, земельный налог будет исчисляться со дня открытия наследства, как уже установлено для наследников-физлиц.

 

Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение