Предприятие на УСН. ОКВЭД 55.90 — «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания»
С 2025г. предприятие становится плательщиком НДС, так как за 2024год доходы превысили 60 млн.руб. (доход не превышает 450 млн.руб.)
Согласно пп. 19 п. 1 ст. 164 НК РФ, введенному Федеральным законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ, при реализации услуг по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах и иных средствах размещения применяется ставка НДС в размере 0%.
На основании письма Министерства Финансов РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 октября 2024 г. N 03-07-11/105724 понятно следующее, что если предприятие оказывает услуги временного проживания и выберает общую ставку 20%, то оно сможет применять к доходам по услугам временного проживания ставку 0 %, а к другим доходам ставку 20%, и принимать входной НДС к вычету.
Вопрос: Может ли применять ставку НДС 0% наше предприятие, если объект сдан в аренду (мы арендодатель). Ну и в обратной ситуации, может ли арендатор объекта средства размещения применять ставку 0% (предприятие на УСН, доходы за 2024г. превысили 60 мл., но не превысили 450 млн.руб.). В интернете встречается информация, что для арендаторов и арендодателей также применяется нулевая ставка, но нужно, чтоб предприятие попало в список объектов туристской индустрии. Если это действительно так, то как в этот список попасть? Спасибо!