ИП на УСН доходы минус расходы. ОКВЭД покупка и продажа жилой недвижимости. Покупаем квартиры делаем ремонт закупаем мебель и технику и продаем естественно дороже. Могу ли я брать в расходы затраты на материалы, оплату за оказание услуг по ремонту, мебель и технику и саму покупку квартиры?
или
Задать вопрос
УСН доходы минус расходы1
Добрый день!
Квартира - это в вашем случае товар, поэтому расходы на покупку квартиры вы можете учесть как расходы на покупку товара, то есть после полной оплаты поставщику и продажи покупателю.
Расходы на ремонт (материалы и работы) также можно учесть.
Мебель и техника - тут надо смотреть как это оформлено в договоре. По идее это тоже может быть товаром, поэтому расходы можно учесть как расходы на товар.
Мне кажется, мебель и техника - это все-таки материальные расходы в данном случае, а не расходы на товар. Тут уже договор нужно смотреть, как там прописан этот момент. Вы же не продаёте мебель отдельно от квартиры, Вы обустраиваете квартиру, вот на это обустройство Вы и несете материальные расходы.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение