Земельный участок, как объект налогообложения

IrinaV
Постоянная ссылка #
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, чтобы земельный участок был отнесен к объекту налогообложения, что необходимо?
Glavbuh1
Постоянная ссылка #
Чтобы земельный участок стал объектом налогообложения по земельному налогу, и у организации (предпринимателя) или физического лица возникла обязанность платить данный налог, необходимо выполнение двух условий. Первое — границы данного участка должны быть определены в соответствии с федеральными законами. Второе условие — у налогоплательщика должно быть оформлено право собственности на эту землю. Плательщиками земельного налога, согласно пункту 1 статьи 388 НК РФ, признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. А такие права, как указано в пункте 1 статьи 131 Гражданского кодекса, подлежат государственной регистрации. Соответственно, обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента регистрации права собственности либо права (постоянного) бессрочного пользования либо права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. А этот момент определяется датой внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
IrinaV
Постоянная ссылка #
А для чего нужно межжевание и нужно ли оно?
Glavbuh1
Постоянная ссылка #
Межжевание необходимо для определения границ участка земли. С января следующего года упрощенную процедуру регистрации права на собственности на землю отменят. До этого врмени садоводческие участки, ИЖС, гаражные территоии и т.п. регистрировали по упрощенному порядку. Межжевание можно было не делать.С 2018 года для регистрации межжевание будет необходимо для всех. В настоящее время многие делают межжевание с целью получения выгоды для себя (уточнение границ в большую сторону и т. п. Если земельный участок уже в собственности межевание можно не делать. Но изначально вами задавался вопрос насчет земли как объекта налогообложения. Чтобы на землю платить налог она должна находиться в собственности. Расчет при этом идет из кадастровой стоимости этой земли. Кадастровая оценка земли при этом осуществляется инженерами в результате проведения ими необходимых кадастровых работ и фиксируется в базе данных ЕГРН.
Создайте новый комментарий в теме
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение