Мы сдавали в аренду помещение отделению банка. Договор аренды расторгаем, арендатор передает нам (арендодатель) неотделимые улучшения без возмещения стоимости: рабочее место кассира, рабочее место операциониста и тд.
Как ставить на учет? Какие документы требовать с арендатора, чтобы поставить на учет эти неотделимые улучшения?
Как отражать в БУ и НУ? Какими проводками?
Что у нас с налогом на прибыль?
Что у нас с возмещением НДС?
Добрый день.
А вы уверены, что это именно неотделимые улучшения?
Неотделимое работее место кассира, с учет требований к его организации, я еще могу представить. Но что неотделимого в рабочем месте операциониста?
да, согласна) сомнительные неотделимые улучшения) но ....пока так
Подскажете что-то по учету?
Если это действительно неотделимые улучшения, в чем я в данном случае очень сомневаюсь, то налогом на прибыль они не облагаются на основании пп.32 п. 1 ст. 251 НК РФ. В нем речь идет о неотделимых капвложениях. Обычно под ними подразумаваются всевозможные инженерные системы и оборудование.
Если улучшения все-таки отделимые, то это будут обычные безвозмездно полученные ценности, облагаемые налогом на прибыль в общем порядке.
НДС вы с чего собрались возмещать? Вы же никаких расходов не несете, соответственно, НДС к вычету у вас нет.
В бухучете полученное имущество приходуется по рыночной стоимости в качестве основных средств или МПЗ, в зависимости от стоимости, срока полезного использования и дальнейших планов на него.