В разговоре с Председателем СНТ выяснилось, что организация уплачивает налог на имущество. В обществе есть жилой дом, в котором постоянно проживает сторож, а второй этаж приспособлен для работы правления и имеет отдельный вход.
Но, насколько я понимаю, организации, применяющие УСН не платят налог на имущество физических лиц за недвижимость, которая используется в предпринимательской деятельности (ст. 378.2 НК РФ). Почему же тогда СНТ является плательщиком этого налога?
Действительно, по общему правилу применение УСН освобождает налогоплательщиков от уплаты налога на имущество организаций (п. 2 ст. 346.11 Налогового кодекса). Но, есть исключение. Это недвижимость организации, которая входит в региональный перечень недвижимого имущества, оцениваемого по кадастровой стоимости. За такую недвижимость налог придется платить.
Кстати, указанная вами в вопросе статья Налогового Кодекса РФ указывает особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, а не освобождение от уплаты налога упрощенцами.
Если вы берете ссылку, то уже потруднитесь прочесть содержимое.