или
Задать вопрос

инвентаризация земель

Ник2024
Постоянная ссылка #

Инвентаризация земель проводится обязательно или нет ? Доброго дня.

Наше предприятие находится на определенном городском участке. Когда нужно провести инвентаризацию земель ?

Откуда брать сведения по участку земли, на котором стоит наш завод, при инвентаризации земельных участков ?

Ответить
Владислав Зубков
Постоянная ссылка #

Здравствуйте.

Инвентаризация земельных участков может быть 2 видов: обязательная и не обязательная.

Первая из них проводится обязательно (!), в рамках полной инвентаризации вашего завода и до составления годовой бухотчетности (например, в этом 2024 г. в период с 01.10.2024 до 31.12.2024),

а вторая — по решению директора вашего завода.

Ответить
Ник2024
Постоянная ссылка #

А можно ли провести инвентаризацию земельного участка завода например в 2025 году ? В этом году мы не успеваем.

Ответить
Владислав Зубков
Постоянная ссылка #

Инвентаризацию основных средств, в том числе земельного участка, на котором стоит ваш завод, можно проводить 1 раз в 3 года (при годовой инвентаризации).

 

Ответить
Ник2024
Постоянная ссылка #

Ясно, а что нужно проверить перед проведением инвентаризации земельного участка нашего завода ?

Ответить
Владислав Зубков
Постоянная ссылка #

Перед проведением инвентаризации земельного участка вашего завода проверьте:

  • наличие и состояние инвентарных карточек на данный земельный участок;
  • состояние и наличие ранее выданного кадастрового паспорта на земельный участок — однако, приведенные в кадастровом паспорте данные могут быть устаревшими. Например, границы участка могли быть уточнены или изменилась его площадь. Поэтому следует запросить выписку из ЕГРН (!!!);
  • уплату земельного налога, начисленного за прошлый год.

Сверка с ЕГРН нужна для получения актуальной информации о кадастровой стоимости земли.

При инвентаризации проверьте:

  • наличие документации, подтверждающей право вашего завода на пользование земельным участком;
  • правильность и своевременность отражения земельного участка в бухучете;
  • наличие / отсутствие на участке неучтенных построек, сооружений, коммуникаций и др.);
  • верен ли адрес местонахождение земельного участка;
  • за кем закреплен земельный участок (отделение, бригада, другое структурное подразделение).
Ответить
Ник2024
Постоянная ссылка #

Благодарю за пояснения. А будут ли последствия, если не провести сверку с ЕГРН ?

Ответить
Владислав Зубков
Постоянная ссылка #

Если будет выявлено, что данные о кадастровой стоимости земельного участка под заводом не были вами сверены с выпиской из ЕГРН, у контролирующих инстанций будут законные основания усомниться в качестве проведенной вами инвентаризации земельного участка.

Не серьезное отношение к инвентаризации земельного участка может стать причиной искажения отчетности (!).

Кроме того, некорректная стоимость участка по данным учета может привести к занижению земельного налога. Это может дать инспекции ФНС законное основание для начисления штрафов (!).

Ответить
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение