Долгосрочные активы к продаже ФСБУ связывает со зданием или нет ? Здравствуйте.
Как отразить продажу недвижимости в бухгалтерском учете ? Имеется ввиду долгосрочный актив к продаже по фсбу.
или
Задать вопрос
долгосрочные активы к продаже ФСБУ
Здравствуйте. Порядок отражения доходов и расходов от продажи недвижимости в бухучете зависит от того, в качестве какого актива объекты недвижимости приняты вами к учету.
У нас объект недвижимости был переквалифицирован в долгосрочный актив к продаже. Какие особенности учета нужно учесть при его продаже, чтобы потом не было проблем с контролирующими инстанциями ?
Значит, смотрите.
Если у вас объект недвижимости был переквалифицирован в ДАП, то на дату передачи объекта недвижимости покупателю вам нужно отразить:
- списание объекта недвижимости со сч. 41-ДАП "Долгосрочные активы к продаже". ДАП учитывается в качестве оборотного актива обособленно от других активов (п. 10.1 ПБУ 16/02). Отдельного счета для его учета Планом счетов № 94н не установлено;
- начисление НДС (п. 16 ст. 167 НК РФ).
Спасибо за пояснения. Уточните, пжлст, а что нужно нам делать на день перехода прав собственности на такую недвижимость к покупателю ?
На дату перехода права собственности на недвижимость к покупателю вам нужно признать:
- прочий доход в размере договорной стоимости недвижимости (ПБУ 9/99);
- прочий расход в размере себестоимости недвижимости (ПБУ 10/99).
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение