или
Задать вопрос

аренда в целях ФСБУ 25/2018

Екатерина_
Постоянная ссылка #

Добрый день. Наша компания арендовала нежилое помещение под офис обособленного подразделения, срок аренды по договору установлен с 01.05.2021 по 31.03.2022 без пролонгации. Однако 1 июня 2022 мы заключили новый договор по тому же адресу сроком до 31.12.2024. Помимо этой аренды, мы арендуем офис по юридическому адресу. Каждый раз такой договор является краткосрочным, пролонгация договором не предусмотрена и ежегодно договор перезаключается  на новый срок. В соответствии с информацией от отдела, который занимается арендой, наша компания планирует осуществлять аренду по указанному адресу в течение 5 лет.

Уточните, пожалуйста, согласно ФСБУ 25/2018 нужно ли данные договоры квалифицировать в качестве долгосрочных и применять положения ФСБУ?

 

Ответить
Kati85
Постоянная ссылка #

Добрый вечер, на мой взгляд должно быть так:

  1. Договор аренды нежилого помещение под офис для ОП, срок аренды 01.05.2021 по 31.03.2022, адрес, учитывая, что организация вправе не применять стандарт в отношении договоров аренды, оканчивающихся 31.12.2022 года, то данный договор может быть квалифицирован, как краткосрочный (п. 51 ФСБУ 25/2018)
  2. Договор аренды нежилого помещение под офис для ОП, срок аренды 01.05.2022 - 31.12.2024 в целях ФСБУ 25/2018 рассматривается, как долгосрочный, т.к. срок аренды начинает исчисляться с даты предоставления предмета аренды, а при определении срока аренды для целей бухгалтерского учета следует принимать во внимание наличие достаточной уверенности в продлении или прекращении аренды (абз.3 п. 9 ФСБУ 25/2018, Письмо Минфина России от 04.10 2021 г. № 07-01-09/80036).
  3. Договор аренды офиса по юридическому адресу, краткосрочный, пролонгация каждый год – 5 лет. В целях ФСБУ 25/2018 рассматривается, как долгосрочный, т.к. срок аренды начинает исчисляться с даты предоставления предмета аренды, а при определении срока аренды для целей бухгалтерского учета следует принимать во внимание наличие достаточной уверенности в продлении или прекращении аренды (абз.3 п. 9 ФСБУ 25/2018, Письмо Минфина России от 04.10 2021 г. № 07-01-09/80036).
Ответить
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение