Здравствуйте, у меня есть КФХ, но договор аренды на землю оформлен на супруга. По условиям договора в субаренду нельзя сдать землю. Может ли КФХ выращенный на такой земле урожай реализовывать? По факту то мы одной семье работаем на поле.
или
Задать вопрос
Землю в аренду взял супргуг
Константин Михайлович, возможность реализации продукции на арендованном ЗУ никак не связана с запретом на сдачу в субаренду.
Т.е. Вы свободны распоряжаться своей продукцией, если какие-либо особенные требования именно в отношении выращенной продукции не установлены самим договором аренды (например, Вас могли обязать в счет арендной платы отдавать часть урожая - практически применяется редко).
Немного наверно не четко написал...землю я взял в аренду у агррохолдинга, а но ИП КФХ открыто на супругу мою выращиваем урожай вместе, если продавать урожай и получать за него оплату на счёт ИП супруги или оплачивать работу трактористов с ИП супруги так разрешено? Или же земля должна быть оформлена на ИП КФХ моей супруги?
Константин Михайлович, это совсем другой вопрос.
Вам необходимо нарисовать схему - у каждого участника должны быть ресурсы на входе и продукт на выходе. Схема по каждому участнику должна быть целостной.
Например, Вы получили ЗУ в аренду, выращиваете продукцию, продаете супруге, она продает внешним покупателям.
Если она желает выращивать, то ей нужна земля, а земля на Вас - разрыв цепочки.
Какие-то отношения не оформлены.
Это может привести к тому, что:
1) агрохолдинг может обвинить Вас в незаконной (фактической, а не юридической) сдаче ЗУ в аренду,
2) когда Вы жестко рассоритесь с супругой - споры о том, кому принадлежат ресурсы, деньги (в начале - все всем друзья, а когда пойдут денежки - начинается грызня),
3) возникнут нежелательные налоговые последствия (например, супруга не сможет обосновать затраты - это сильно зависит от систем налогообложения и оформления документов).
Почему сами не желаете (как арендатор ЗУ) быть командиром бизнеса, а супругу поставить на выращивание ? Сами и продавать будете - знаете как здорово ? :) И все под контролем!
Если супруга продает продукцию, она должна ее как-то получить.
Например, она арендует ЗУ у Вас, растит на нем, получает продукцию и продает.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение