- Добрый день. Прошу помощи. ИП приобрёл в сентябре 2020 года недострой (12% готовности). Оплата произведена полностью в сентябре 2020года. Назначение объекта : строительство базы отдыха. В дальнейшем ИП планирует произвести дополнительные вложения в достройку объекта и использовать его для предпринимательской деятельности. Можно ли учесть в расходах 2020 года затраты на приобретение объекта?
или
Задать вопрос
Расходы ип на УСН (Д-р) на приобретение недостроенное недвижимости для дальнейшей предпринимательской деятельности.
Добрый день!
Полагаю, что нельзя.
П. 3 ст. 346.16 НК РФ говорит о том, что затраты на основные средства учитываются в расходах после ввода их в эксплуатацию.
Есть еще недавнее письмо Минфина РФ от 21.01.2020 № 03-11-06/2/2841, где говорится, что отдельной статьи расходов - затраты на незавершенное строительство в ст. 346.16 НК РФ нет, поэтому принять их в расходы нельзя.
Спасибо.
Тогда возникают дополнительные вопросы.
1. Можно ли будет принять к расходам затраты на приобретение объекта + затраты на его достройку после ввода в экмплуатацию?
2. Можно ли принимать к расходам оплату аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства?
1. Да, можно на основании и в соотвествии с пп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ и тем же п. 3 ст. 346.16 НК РФ,
2. Да, можно на основании пп. 4 п. 1 ст. 346.16 НК РФ.
Создайте новый комментарий в теме
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение