Ип усн доходы минус расходы. Все затраты на стоительство дома были 2021 г, а продажа дома 2022 . Позвонили с налоговой сказали что расходы 2021г за 2022г не учитываются ? Можете разьяснить? Спасибо!
или
Задать вопрос
Ип усн доходы минус расходы.
Добрый день!
Поясните, пожалуйста, строительство дома (домов?) и его продажа - это основная деятельность ИП, от которой он получает доход и по которой применяет УСН?
Да.в 2022 году было продано два дома.На один из них все расходы были 2021г .
При УСН доходы и расходы считаются по кассовому методу.
Доходы признаются в момент поступления денег в кассу или на расчетный счет.
Расходы признаются в любом случае после их оплаты. По разным видам расходов разные периоды признания. Например расходы на товар признаются на последнюю из дат: оплата товара поставщику, продажа товара покупателю. Расходы на ОС признаются равномерно в течение года до конца года. Расходы на материалы признаются после их оплаты и оприходования. Расходы на услуги/работы после их оплаты и выполнения. И так далее.
Иными словами, более чем вероятен вариант, что расходы вы должны были учесть в 2021 году. Но для абсолютно корректного ответа надо понимать, какие именно расходы имеются в виду.
Расходы: покупка земли и договор строительного подряда.
Вы землю также продаете? Если да, то это для вас товар и расходы на землю учитываются после продажи покупателю, то есть в 2022 году.
Если нет, то расходы на землю вообще не учитываются.
Работы по договору закончены и оплачены в 2021 году? Тогда расходы относятся к 2021 году.
- Работы окончены и оплачены в декабрь 2021г, ввод в эксплуатацию 2022г
Рассуждаю следующим образом. Ввод в эксплуатацию важен для учета расходов по основным средствам. Для вас же построенный дом - не основное средство, а продукция. Поэтому применять к учету расходов на строительство дома правила учета расходов на основное средство не считаю верным. Полагаю, что строительство дома - производственный процесс, во время которого образуются, в частности, материальные расходы (подрядные работы, материалы), которые учитываются после оплаты и окончания выполнения работ/оприходования материалов .
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение