Добрый день, уважаемые эксперты! ИП на УСН "доход минус расход" купил квартиру в доме под снос. По договору мены с городом без доплаты получил квартиру в доме-новостройке. Сейчас продает новую квартиру. ИП может зачесть в расход покупку старой квартиры и заплатить налог с разницы?
Спасибо.
или
Задать вопрос
ИП на УСН "доход-расход" продает квартиру, полученную бесплатно по договору мены
Добрый день!
Эти операции происходят в рамках предпринимательской деятельности?
Да, это так.
Квартира - это товар?
Если товар, то расход на товар при УСН признается после его реализации. Договор мены - это реализация. При этом надо признавать доход от реализации и расход на покупку товара.
Если квартира не товар, то подход совершенно иной. Надо бы знать нюансы, чтобы ответить на вопрос.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение