Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли применять АУСН ИП , который сдает в аренду недвижимость.
При этом адердатор по договору аренды оплачивает постоянную часть и переменные расходы (коммунальные платежи), не по агенсткому договору. ранее с данной суммы ИП уплачивал налог 6%.
может ли он перейти на АУСН? какие риски?
или
Задать вопрос
АУСН при сдаче в аренду недвижимости (коммунальные платежи)
Если ИП соответствует всем условиям, предъявляемым законом N 17-ФЗ плательщикам АУСН, то может. Я каких-то рисков не вижу, может есть что-то, о чем не знаем мы...
прочитала где-то, что так как коммуналка оплачивается в пользу поставщика услуг,
а пунк 21 звучит как
21) организации и индивидуальные предприниматели, ведущие предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров (поверенные, комиссионеры, агенты);
то могут переквалифицировать в агенсткий, поэтому засомневалась.
Не знаю, какая тут может быть переквалификация, если Вы с этой суммы будете платить налог с доходов. Обычно отменяют агентские договора и доначисляют налоги. А вот насчёт обратной ситуации не слышала - ничего не могу сказать.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение