Пенсионеркой в 2016 году в наследство получен земельный участок. Она планирует в 2016 году продать земельный участок и купить на вырученные деньги квартиру без привлечения кредитных средств.
Нужно ли уплачивать НДФЛ в данном случае?
или
Задать вопрос
вопрос про подоходный налог
А в каком году живет пенсионерка? ) Если в 2016 только планирует продать?
Рискну предположить, что продажа будет в 2018 году. То есть срок владения земельным участком составит 2 года. И с продажи придется заплатить НДФЛ со всей суммы. А также отчитаться в ФНС по форме 3-НДФЛ.
Что касается возможности применения налоговых вычетов по НДФЛ - мало информации. Например, пользовалась ли уже пенсионерка правом на вычет при приобретении недвижимости?
Доход в виде полученного в наследство земельного участка не подлежит обложению НДФЛ (освобождается от налогообложения) на основании прямой нормы п. 18 ст. 217 НК РФ.
В отношении дохода от продажи земельного участка налогоплательщик (наследница) вправе воспользоваться имущественным вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ в размере не более 1 000 000 руб. Сумма дохода от продажи земельного участка, превышающая указанный размер имущественного вычета, подлежит обложению НДФЛ по ставке 13%.
В отношении суммы дохода от продажи земельного участка, превышающего 1 000 000 руб., налогоплательщик (наследница) вправе заявить имущественный вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ в размере не более 2 000 000 руб.
По доходам от продажи земельного участка и примененным имущественным вычетам налогоплательщику (пенсионерке) необходимо подать налоговую декларацию.
В отношении дохода от продажи земельного участка налогоплательщик (наследница) вправе воспользоваться имущественным вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ в размере не более 1 000 000 руб. Сумма дохода от продажи земельного участка, превышающая указанный размер имущественного вычета, подлежит обложению НДФЛ по ставке 13%.
В отношении суммы дохода от продажи земельного участка, превышающего 1 000 000 руб., налогоплательщик (наследница) вправе заявить имущественный вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ в размере не более 2 000 000 руб.
По доходам от продажи земельного участка и примененным имущественным вычетам налогоплательщику (пенсионерке) необходимо подать налоговую декларацию.
На нашем форуме появились люди из прошлого)))
Простите я опечаталась, продать хочет в 2018 году.
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение