Самозанятые могут сдавать арендованное имущество в аренду

Евгения ЖКХ
Постоянная ссылка #

Я физическое лицо взял у другого физического лица в аренду базу отдыха на побережье по договору аренды, смогу я зарегистрироваться самозанятым и сдавать арендованные жилые помещения в аренду отдыхающи

Марина Бух
Постоянная ссылка #

Добрый день!

Пп. 3 п. 2 ст. 6 422-ФЗ говорит о том, что не признается объектом налогообложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды жилых помещений.

То есть сдавать в аренду жилые помещения самозанятый может, а нежилые - нет. 

Поэтому вам надо понять, каков статус ваших помещений. Вы написали - база отдыха. Если это то, как я себе представляю, то такие помещения не относятся к жилым. Жилые помещения - предназначенные для постоянного проживания граждан. Суды также согласны с тем, что гостиницы, санатории, базы отдыха и прочее не относятся к жилым помещениям. 

Но если у вас там просто ммногоквартирный дом на берегу, который вы назвали базой отдыха, то быть самозанятым и сдавать такие помещения в аренду можно. 

olkos2002
Постоянная ссылка #

..., правда должно быть в договоре аренды указано, что арендодатель не против субаренды.

Создайте новый комментарий в теме
Прикрепить файл
?
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение